Компания Вира-Артстрой (Москва)

[Arrow 5]

А авторский надзор за проектированием они осуществляют. То есть если я возьму у них проект, а работы буду брать у других, то будут ли они контролировать соблюдение всех норм проектирования строителями. Например, будут ли они на приемку и контроль работ приезжать.

[Floki 1]

Я больше скажу, у них в штате и проектировщики граммотные сидят, которые все эти системы еще могут и запроектировать. У меня  был полный фарш и отопление и вентиляция и канализация с электрикой. Уже полгода в  доме живу и никкаких нареканий. Строили мне они же.

[JoyFree 5]

Да если пропишете это в договоре. КСками закрываться вы  их конечно не обяжете, т.к. ремонт у нас к кап строю не относится. А вот осуществлять авторский  надзор  и заставить строителей согласовывать с ними все расхождения в проекте - это нормально!

[Riddley 4]

Да, я сам проектирование согласовывал с их архитектором Татьяной Емановой. Там трудится команда, но итоговую визу на проекте ставит она. Кроме того их большой плюс, что если после проектирования у них же заказываешь и ремонт, то на стоимость проектирования они делают скидку. Ну и сам проект в итоге денег мне сэкономил и на материалах и на инженерных системах. 

[JoyFree 5]

Ну рад, что получилось помочь, проект вам уже отдали или все еще ждете? Я уже говорил, что их дизайнер сможет вам помочь, они смогут отработать любой дизайн по вашей заявке. Также подобрать и мебель и инженерные системы. Вы у них проекты на инженерные системы брали? Или только дизайн-проектом ограничились?

[Riddley 4]

Да брал и проекты и инженерных систем также, отопление, и систему умный дом, у них есть специалисты, которые  могут все  эти системы  сделать.   Причем там  они эту систему включили в общую систему  ОПС и охранной системы, также у  нас контроль электроэнергии идет по всему дому. 

[JoyFree 5]

Только необходимо все это указать  перед тем как начать проектирования,  т.к. на каждую систему  делается  отдельный  инженерный  проект.  Все примеры  проектов есть на сайте Вира Артстрой. Так  что вы  можете  выбрать.  И там есть варианты  по ценам и проектам,  а так  они практически любой  сложности ремонт могут сделать. 

[Arrow 5]

Да и этот проект стоит отдельных денег, именно поэтому все это оговаривается заранее, мы например заранее оговорили все места где нам нужны розетки, точки подключения к телевизору и интернету, вообще в современном доме розеток много не бывает. Также они нам сделали центральный кондиционер, чтобы в каждой комнате по кондиционеру не вешать. 

[JoyFree 5]

В отличие от всяких шарашек, там есть гарантии, т.к. там есть гарантии, то есть компания вам гарантирует, что любые проблемы которые возникнут у вас с ремонтом в течение трех лет с момента ремонта их специалисты приедут и исправят все. А вот у всяких частников никаких гарантий вам не дадут, скорее всего вам ничего не ответят и забудут ваш номер как только денег от вас получат, а то и свалят получив предоплату.

[Floki 1]

По этому поводу согласен, хотя у Виры тоже есть предоплата, но там ты защищен договором, в отличие от  дяди Васи, которому ты денег дал под расписку в лучшем случае, а то и просто под честное слово. Так что стоит различать нормальную компанию и знакомого плиточника. С Вирой мы  работали четко и по договору. 

[JoyFree 5]

Именно поэтому  и стоит работать с компанией, которая будет гарантии давать.  Мы также работали с ними и когда у нас выключатель забарахлил мы вызвали их электрика и он приехал в течение суток и все поправил. Чую, что если бы просто мастер нам какой-то делал никто бы к нам не приехал, самому бы все исправлять пришлось. 

[Floki 1]

Именно поэтому  мы  и заказали у  них, т.к. там и гарантийный сертификат нормальный дают и качество работ наголову выше всяких шабашников. Плюс проектированием они тоже  занимаются, что дает серьезное  преимущество при заказе, т.к. ты знаешь уже порядок работ и что тебе сделают.

[JoyFree 5]

Да, там есть не только гарантии, но и все разрешительные документы на проведение строительных и проектных работ, то есть работы будут вам делать сертифицированные специалисты, а не шабашники без документов. За тот же сертификат СРО очень недешевые годовые сборы идут.

[Riddley 4]

Да, это так, кроме того можно будет посмотреть какие работы у  них в СРО прописаны, там практически все расписано по работам,  соответственно они имеют право выполнять эти работы. В общем в  любом случае все смотрите и принимайте внимательно,  тут правило доверяй но проверяй  действует. 

[JoyFree 5]

Там авторский надзор есть, то есть проектировщики будут контролировать весь процесс работ, именно это и необходимо для того чтобы весь ремонт был выполнен качественно, а значит можно быть уверенными что строители не накосячат, даже если они будут строить сами.

[Noir 0]

Да, но за авторский надзор придется доплачивать дополнительно, нам он был не нужен, потому что Вира Артстрой нам не только проектировали, но и строили, соответственно смысла не было авторский надзора, потому что надзирать пришлось бы за самими собой. А так у них дизайны красивые, причем они делают полный дизайн квартиры, за ремонт комнат они не берутся.

 

[JoyFree 5]

Ну да сейчас строителей выпустили, и работы  они продолжат. Хотя, насколько я знаю, они и во время карантина делали на удаленке проектную документацию, то есть тем кто прямо перед карантином к ним обратился проект так  и делали, и времени они вообще не потеряли. А вообще у них там есть возможность и в магазин с дизайнером выехать чтобы можно было посмотреть все материалы, утвердить цветовую гамму  и т.п. 

[Arrow 5]

Вообще дизайн красивый, плюс  если вы доверите Вира Артстрой и проектирование и ремонт, то они все под ключ сделают, и там есть отдел комплектации, который может и все строительные  материалы закупить, что на данный момент весьма полезно, потому что сейчас не стоит особо ходить по магазинам, не смотря на то, что все  ограничения сняли. А тут они сами закажут и сами привезут все материалы на площадку когда это будет необходимо. Закупить могут и стройматериалы и электрику и сантехнику. 

[JoyFree 5]

Даже перед началом работ можно будет выехать сих дизайнером по магазинам на строительные  рынки, и уже вместе  с дизайнером можно было посмотреть вживую все эти варианты. Мы и отделочные материалы подобрали, и цветовую гамму  посмотрели. Покупать не покупали, внесли в материальную спецификацию, а закупкой  потом уже  занимались их специалисты из отдела комплектации.

[Noir 0]

Да, у нас также все работы проводились, в том числе и поездок  по магазинам с дизайнером у нас было запланировано 8 штук, 7 из них мы использовали. Этого хватит вполне для того, чтобы все выбрать для ремонта. Плюс они дают 5 лет гарантии на все работы. Пять лет гарантии - это существенный срок,  то есть в течение  пяти лет в случае  наступления гарантийного случая вам все исправят бесплатно.

[Riddley 4]

Ну у  меня никаких проблем не возникало после того как закончились ремонтные  работы. То есть гарантией  я не пользовался, но такой продолжительный срок гарантии успокаивает. Плюс все  строительные работы ведутся по проекту. То есть там будет рабочая документация в которой будет указано все необходимое  для проведения отделочных работ и монтажа инженерных систем.

[Floki 1]

Ну они же все  по проекту  строят, соответственно у строителей при выполнении работ на руках уже будет документация, и строить они будут уже  по этой  документации, соответственно снимаются  все косяки по строительным работам, т.к. в проекте  все  уже  посчитаны, толщина штукатурки, толщина  и число слоев  краски, и так все  детали и нюансы ремонтных работ. То есть потом исправлять ничего потом не потребуется. 

[JoyFree 5]

Да, в дизайнерский  проект входит и рабочий  и эскизный  проект, то есть по нему  могут не только специалисты  Вира артстрой  построить ,но и любые другие  строители, материальные  спецификации там также приложены, по ним все можно закупить. То есть там делается полноценный  проект, а не  чисто бумажка для своих. А так там может быть все вплоть до мебели, как вот здесь, например. 

[Riddley 4]

В принципе, там есть вся проектная документация на сайте компании есть, и там можно будет посмотреть полностью состав проекта. Причем, когда заходишь в галерею, там есть фотографии уже выполнгенных работ, но также в разделе с выполненными проектами вместе с фотографиями ремонтов приводятся также еще и выкопировки из дизайнерских проектов. Можно сравнить, что было на бумаге и что стало уже в квартире  или доме. 

[Arrow 5]

В случае необходимости там у них можно будет заказать различные инженерные системы (электрика, сантехника, слаботочка, отопление). Соответственно на каждую инженерную систему делается отдельный инженерный  проект и предоставляется отдельная ведомость комплектации. И там перед этапом ремонта у меня на руках была уже полная  стоимость материалов, осталось стоимость работ к ней  прибавить и получилась договорная  стоимость.